چهارصد و نود و هشتمين جلسه سومين دوره شوراي اسلامي شهريزد

چهارصد و نود و هشتمين جلسه سومين دوره شوراي اسلامي شهريزد
صورتجلسه
   چهارصد و نود و هشتمين جلسه شوراي اسلامي شهريزد با تلاوت آیاتی ازکلام ا... مجید درساعت 45/7 صبح روز‌شنبه مورخ 1/11/90 با حضور اكثريت اعضاء تشكیل گرديد:
در ابتدا رياست شورا با سلام و صلوات بر محمد و آل محمد(ص) و آرزوي توفيق روزافزون همكاران ارجمند فرا رسيدن سالروز رحلت جانسوز پيامبر عظيم‌الشأن اسلام حضرت محمد (ص) و شهادت سبط اكبرش حضرت امام حسن مجتبي(ع) و همچنين شهادت هشتمين امام شيعيان حضرت امام رضا(ع) را تسليت عرض نمود و از خداوند متعال خواست تا ما را جزء ياران و پيروان واقعي آنان و ساير ائمه اطهار(ع)  قرار دهد وي در ادامه ضمن تقدير و تشكر از شهرداري بدليل ارسال به موقع بودجه پيشنهادي سال 91 خود به شورا، از اعضاي شورا خواست تا با توجه به فرصت باقي‌مانده با دقت هر چه بيشتر و با ارائه ديدگاهها و پيشنهادات بودجه را مورد بررسي قرار دهند تا ان‌شاءا... بتوانيم بودجه سال 91 را رأس موعد مقرر قانوني تصويب نماييم.
سپس با توجه به هماهنگي‌هاي بعمل آمده قبلي با حضور آقاي دشتي مدير درآمدهاي عمومي، آقاي زرگرباشي معاونت شهرسازي و آقاي فلاح مدير توسعه طرح‌هاي شهرداري در خصوص رديف‌هاي باقي‌مانده تعرفه عوارض و بهاي خدمات سال 91 شهرداري از جمله سطوح خدمات املاك تفكيك شده ماده 147 بدون رعايت ماده 101 قانون شهرداري، آيين‌نامه پيشنهادي تبصره 3 اصلاحي ماده 101 قانون شهرداري‌ها، آيين‌نامه اجرايي پاركينگ موقت مورد بررسي و بحث و تبادل نظر بعمل آمد.
 
مصوبه :
 
          تعرفه عوارض سال 91
 1- لايحه‌شماره230/ 47213-14/10/90 شهرداري يزد ثبت دبيرخانه شورا به شماره 4197-15/10/90:
«احتراماً باستناد بند 16ماده71 قانون تشكيلات، وظايف وانتخابات شوراهاي اسلامي كشوروانتخاب شهرداران مصوب سال 1375واصلاحيه بعدي آن، و تبصره 1 ماده 50 قانون ماليات بر ارزش افزوده، به پيوست يك نسخه تعرفه سال 1391 شهرداري يزد به همراه يك نسخه اصلاحات انجام شده ارسال مي‌گردد. خواهشمند است موضوع را در شوراي اسلامي شهر مطرح و در صورت تصويب امر به ابلاغ فرماييد. ضمناً آقاي دشتي به عنوان نماينده جهت ارائه توضيحات بيشتر معرفي مي‌گردد. ميروكيلي- شهردار يزد.»
موضوع در صحن علني شورا مطرح با عنايت به جلسات برگزار شده متعدد با حضور كارشناسان مربوطه و نيز بررسي‌هاي بعمل آمده از سوي كميسيون برنامه و بودجه و توضيحات رياست آن كميسيون و پس از بحث و تبادل نظر و استماع نظرات مخالف و موافق، تعرفه پيشنهادي عوارض و بهاي خدمات سال 91 شهرداري يزد، با تغييرات و اصلاحات انجام شده در 19 بند (به شرح پيوست) مورد تصويب قرار گرفت.
 
  جلسه با ذكر صلوات درساعت 10/11 خاتمه يافت.
 
 اصلاحات تعرفه عوارض براي اجرا در سال 91:
1- تبصره 2 بند 1-1 در خصوص معافيت خانواده محترم شهداء و...:
خانواده محترم شهداء (پدر ،مادر،فرزندان،و همسر شهيد)و جانبازان و آزادگان و رزمندگان با بيش از شش ماه حضور در جبهه بصورت بسيجي، براي يكبار از پرداخت عوارض تا يكصد(100) متر مربع زير بنا معاف مي باشند.
نحوه محاسبه عوارض زير بنا مشمولين تبصره 2
 عوارض كل زيربنا × (100-   مساحت كل زيربنا)                                
مساحت كل زيربنا­
به شرح ذيل اصلاح گردد:
خانواده محترم شهداء (پدر ،مادر،فرزندان،و همسر شهيد)و جانبازان و آزادگان و رزمندگان با بيش از شش ماه حضور در جبهه بصورت بسيجي، براي يكبار(براي هميشه) از پرداخت عوارض تا يكصد(100) متر مربع زير بنا معاف مي باشند.كه از كل زيربناي مورد درخواست كسر مي گردد.بديهي است در صورتيكه قانوني در جهت تخفيف و يا معافيت براي حمايت از خانواده شهدا و... تصويب گردد اين تبصره حذف مي گردد.
 
2- عوارض تفكيك :
عوارض تفكيك اراضي زير حد نصاب تفكيكي از رديفهاي 4-11 و 5-11 و 6-11 حذف و تعرفه عوارض تفكيكي زمين در حد نصاب و زير حد نصاب بر مبناي حد نصاب محاسبه مي گردد.و همچنين حداقل قيمت منطقه بندي از رديف 1-11 و 1-12 حذف مي گردد.
 
3-سطوح خدمات:
تبصره 2 : سطوح خدمات املاک تفکيک شده بدون رعايت ماده 101 قانون شهرداری بر اساس مساحت سند اوليه آنها محاسبه مي شود،در صورت عدم ارائه سند اوليه مالكيت و يا گواهي معتبر اداره ثبت اسناد رسمي و يا نظر كارشناس رسمي ثبتي در خصوص مساحت سند اوليه ، بر مبنای 10% مساحت زمين در چارچوب سند مالکيت محاسبه خواهد شد.
با توجه به مصوبه بند 1صورتجلسه مورخ17/7/90 بشرح ذيل اصلاح مي گردد:
 تبصره 2 : سطوح خدمات املاکي كه از طريق ماده 147 برای آنها تا تاريخ ابلاغ قانون اصلاح ماده101سند صادر شده است بر مبنای 10% مساحت زمين در چارچوب سند مالکيت محاسبه خواهد شد.
با توجه به قانون اصلاح ماده 101 قانون شهرداريها تبصره 7 رديف 13حذف می گردد
تبصره 7 : در صورتي كه ملك مورد درخواستِ تفكيك و يا افراز ، تا 1000 ( هزار ) متر مربع باشد و از طريق مراجع قانوني و در اجراي ماده 101 قانون شهرداري تفكيك و يا افراز گردد ، مشمول پرداخت سطوح خدمات نمي گردد .
 
4- بهاي خدمات آتش نشاني و ايمني
 
الف ) بهاي خدمات آتش نشاني بصورت ساليانه
 الف1) بهاي خدمات آتش نشاني بصورت ساليانه واحدهاي مسكوني و تجاري: هزينه خدمات آتش نشاني و ايمني ساليانه براي كليه واحدهاي مسكوني اعم ازويلايي و آپارتماني و كليه واحدهاي تجاري برابر 25،000 ريال (بيست وپنج هزار ريال ) كه در فيش عوارض نوسازي آنها بصورت ساليانه لحاظ مي گردد.
 
الف2) بهاي خدمات آتش نشاني بصورت ساليانه واحدهاي صنعتي : هزينه خدمات آتش نشاني و ايمني ساليانه براي كليه واحدهاي صنعتي حداقل 600،000 ريال (ششصد هزار ريال ) و حد اكثر آن 24،000،000 ريال (بيست و چهار ميليون ريال ) مي باشد و مقرر شد ليست واحد هاي صنعتي بر اساس نوع محصول توليدي و مواد مصرفي و وسعت آن با نرخ خدمات پيشنهادي سازمان آتش نشاني جهت تصويب به شوراي اسلامي شهر ارسال گردد مبلغ مذكور در فيش عوارض نوسازي آنها بصورت ساليانه لحاظ مي گردد.و در صورتي كه مشمول قانون نوسازي نگردند از طريق اعلام بدهي وصول خواهد شد.
 
الف3) بهاي خدمات آتش نشاني بصورت ساليانه واحدهاي اداري و غيره (بجز موارد 1و2): هزينه خدمات آتش نشاني و ايمني ساليانه براي كليه واحدهاي اداري و غيرو (بجز موارد 1و2 ) معادل 30% (سي درصد ) عوارض نوسازي كه حداقل آن مبلغ 200،000 ريال (دويست هزار ريال)مي باشد و در فيش عوارض نوسازي آنها بصورت ساليانه لحاظ مي گردد. در صورتي كه مشمول قانون نوسازي نگردند از طريق اعلام بدهي وصول خواهد شد.
 
ب ) بهاي خدمات آتش نشاني و ايمني مجتمع هاي ساختماني در هنگام صدور مجوز و يا احداث بنا :
 
­رديف
متراژ زيربنا
بهاي خدمات به ازاي هر متر مربع
1
آپارتمانهاي مسكوني
5500 ريال
2
تجاري، صنعتي ،كارخانجات و بانكها واداري
18975 ريال
3
فرهنگي ، تفريحي،ورزشي، درماني، و ..
4400 ريال
تبصره: اين بهاي خدمات مشمول زير زمين و پيلوت و تا دوطبقه روي پيلوت براي آپارتمانهاي مسكوني و براي مجتمع هاي تجاري تا سه واحد نمي گردد.
تبصره1 : مساجد وحسينيه ها و معابد اقليت هاي مذهبي كه صرفاً استفاده مذهبي از آنها مي شود از پرداخت بهاي خدمات آتش نشاني معاف مي باشند.
تبصره2: از ساختمانهاي بدون پروانه و مازاد بر پروانه ، در زمان صدور گواهي عدم خلافي و پايان كار بهاي خدمات  اخذ خواهد شد.
 
5- هزينه بازديد كارشناسي:
الف)مسكوني اعم از ويلايي و آپارتماني : به ازاء هر واحد                     40000 ريال   
ب)صنعتي و اداري:                      تا 1000 متر مربع                                   80000   ريال
ج)صنعتي و اداري:                     از 1000 تا 5000 متر مربع                      160000 ريال
د) صنعتي و اداري :                     از 5000 متر مربع به بالا                          320000 ريال
ه)زمين :                                  به ازاي هر قطعه                                    35000   ريال
و)ساير كاربريها :                        به ازاء هر واحد                                      80000   ريال
تبصره:1در صورتی که نياز به بازدید مجدد ، در اثر نقص گزارش شهرداری باشد ، مشمول اخذ هزینه بازدید کارشناسی مجدد نمی گردد .
تبصره 2 :درصورتي كه بازديد از مجتمع هاي مسكوني و يا تجاري صورت بگيرد(بازديد برا ي كل مجتمع باشد) و نيازي به متر كشي نداشته باشد معادل 20% هزينه فوق اخذ مي گردد.
 
6- عوارض ساليانه تابلو:
   عبارت حداقل زمان مورد محاسبه شش ماه ميباشد از اين رديف حذف گردد.
تبصره1 از بند 11-28
تبصره1:در صورت ديوار نويسي و نصب پلاكارد و پوستر بصورت غير مجاز در معابر عمومي و سطح شهر به ازاي هر متر مربع سطح اشغال نوشته معادل P  با تعيين حداقل 000/12 ريال و به ازاي هر روز كه از نوشتن آگهي يا ديوارنويسي گذشته باشد هزينه‌اي معادل 2  برابر عوارض پيش بيني شده در اين رديف وصول مي‌گردد.
به شرح ذیل اصلاح گردد:
تبصره:هرگونه ديوار نويسي ، نصب پوستر و پلاكارد(پارچه اي و غيره) نوشتن آگهي بر روي ديوار بدون مجوز ممنوع ميباشد و مشمول عوارض به ازای هر متر مربع معادل 2  برابر قیمت منطقه ای ( P 2)  مي‌گردد.
 
7- وروديه ميدان ميوه و تره بار:
 
1 ) انواع وانت
4000
ريال
2 ) انواع وانت نيسان و مشابه
6000
ريال
3 ) خاور 608 و 808                                                            
13000
ريال
4 ) كاميون 5 تن به بالا
28000
ريال
5 ) تريلي                                                                    
42000
ريال
6- انواع سواري(صرفاً براي ميدان ميوه و تره بار جديدالاحداث مي باشد)
2000
ريال
تبصره1: عوارض ورودي از كشاورزان محلي با شناسائي قبلي سازمان به جهت تشويق و حمايت از آنان وصول نگردد .
تبصره2: هزينه خدمات جمع آوري و حمل و دفن زباله هاي غير عادي غرفه داران به ازاي هر كيلو گرم 700 ريال
 
8-  بهاي خدمات مديريت پسماند اماكن مسكوني براي  سال91
نحوه محاسبه بهاي خدمات مديريت اجرايي پسماند براي اماكن مسكوني :
*E2*67% 1C= F*D*R*(Ct+Cd)*E
كه در فرمول فوق :
 
بهاي خدمات پسماند يك خانوار شهري در شهر يزد ( ريال )  C =
بعد خانوار شهري ( 4 نفر ) F =
روزهاي سال ( 365 روز )D =
سرانه توليد پسماند در شهر يزد( 58/0 كيلوگرم ) R =
هزينه جمع آوري زباله و حمل و نقل يك كيلوگرم پسماند عادي شهري در شهر يزد (190 ريال ) Ct =
هزينه دفع يك كيلوگرم پسماند عادي شهري در شهر يزد (55 ريال ) Cd =
 ضريب تعديل منطقه اي E1 =
نسبت عوارض نوسازي واحد مسكوني مورد نظربه متوسط عوارض نوسازي يك واحد مسكوني در شهر يزد =E2
تبصره : به منظور تشويق شهروندان به پرداخت قبوض نوسازي ، در صورت پرداخت قبوض نوسازي سال 91 و ما قبل در شش ماهه اول سال مشمول تخفيفي معادل 80% و در صورت پرداخت در شش ماهه دوم سال 91 مشمول 30% تخفيف هزينه خدمات پسماند خانگي سال 91 خواهند شد و در صورت عدم پرداخت بهاي خدمات اين رديف در سال 1391، بهاي خدمات پسماند سال 91 در سال 92 با ضريب 100% (صددرصد) محاسبه مي شود.لازم است شهرداري جهت اطلاع رساني به شهروندان اين موضوع را در قبوض نوسازي درج نمايد.
 
 
9- بهاي خدمات مديريت پسماندكليه اماكن اداري و.... براي  سال91:
معادل 100%  عوارض نوسازي ملك (اعم ازملكي ، اجاره اي ، رهني ويا وقفي ) و براي اماكن پر زباله علاوه بر مبلغ فوق به ازاي هر كيلو زباله عادي مبلغ 1400 ريال و هركيلو زباله عفوني مبلغ 2000 ريال محاسبه و اخذ مي‌‌شود.
 
10-بهاي خدمات سازمان پايانه هاي مسافر بري:
 
الف )وروديه به ازاء هر دستگاه اتوبوس 5.000 ريال با اعتبار 24 ساعت
ب )هزينه خدمات شامل نظافت ، روشنائي محوطه ، جمع آوري و حمل زباله ، آب مصرفي و ... براي هر غرفه خدماتي و تنقلات ماهيانه و به ازاء هر متر مربع 12.000 ريال ، رستوران ماهيانه 600.000 ريال ، كافي شاپ ماهيانه 500.000 ريال ، دفاتر فروش بليط ماهيانه 500.000 ريال و براي هر واحد انبار توشه ماهيانه 300.000 ريال
ج )هزينه خدمات استفاده از محوطه تنظيف براي هر دستگاه اتوبوس به مبلغ80.000 ريال
د) استفاده ازمحوطه ترمينال جهت تنظيف ممنوع بوده ودر صورت مشاهده، بايد به متخلف اخطاركتبي داده شودو از ادامه كار جلوگيري و مبلغ300.000 ريال به عنوان هزينه خدمات به ازاء هر دستگاه اتوبوس اخذ گردد.مسئوليت اجراي صحيح اين مصوبه به عهده مدير عامل مي باشد.
ه )هزينه خدمات استفاده غير مجاز اتوبوسها از محل پارك اتومبيل هاي سواري به ازاي هر دستگاه 200.000 ريال ( اطلاع رساني قبلي )
و )خسارت وارده به آسفالت ناشي از ريزش گازوئيل و روغن به ازاي هر متر مربع 300.000 ريال و كه حداقل خسارت 200.000 ريال مي باشد(اطلاع رساني قبلي ).
ز)وروديه پاركينگ مسقف به مدت يك ساعت رايگان بوده و مازادبر يك ساعت به ازاء هر ساعت 2.000 ريال و به ازاء توقف دائم براي هر شبانه روز 20.000 ريال
 
 
 
11- عوارض حق الارض سال 91
به ازاي هر متر طول معبر       p10%
مبناي محاسبه عوارض حق الارض براي سال 91 به ازاي هر متر طول معبر700 ريال در نظر گرفته مي شود.
اين عوارض بصورت ساليانه مي باشد.  
 
12-عوارض تلويزيونهاي شهري : 
 
به ازاي هر سال استفاده از تلويزيون شهري                               P 100   * مساحت تلويزيون
تبصره: اگر ازتلويزيون شهري براي يك مجوعه خاصي تبليغ گردد مشمول 40% عوارض فوق خواهد شد و در صورتيكه صرفاً فرهنگي مورداستفاده قرار گيرد از پرداخت عوارض معاف مي باشد.
 
13) ليست بهاء خدمات سال 1391 سازمان مديريت پسماند شهرداري  
الف-هزينه خدمات حمل ، توزين ، دفع ( دفن و ... ) پسماند توسط وسائط نقليه سازمان و شهرداري به ازاء هر كيلو پسماند ( زباله )
رديف
شرح خدمات
مبلغ به ريال
1
پسماند كشاورزي
200
2
پسماند صنعتي( بجز پسماندهاي ويزه )
200
3
پسماند عفوني
2.000
4
پسماند عادي
1.400
 
ب- هزينه خدمات جمع آوري خاك و نخاله به ازاء هر سرويس
رديف
شرح خدمات
مبلغ به ريال
1
هزينه جمع آوري خاك و نخاله پراكنده توسط نيسان
400.000
2
هزينه جمع آوري خاك و نخاله تجمعي توسط نيسان
200.000
3
هزينه جمع آوري خاك و نخاله توسط خاور
300.000
4
هزينه جمع آوري خاك و نخاله توسط بازوغلطان
500.000
 
ج- هزينه خدمات دفع ( دفن و ...) پسماندها به ازاء هر كيلو بشرح زير  
رديف
شرح خدمات
مبلغ به ريال
1
پسماند عادي
55
2
پسماند صنعتي( شامل مواد صنايع فلزي و كاشي و سراميك و موارد مشابه )
30
3
مواد فاسد شده دارويي و غذايي
400
4
ساير موارد پسماند هاي بي خطر كه در رديف‌هاي بالا پيش بيني نشده است به ازاي هر محموله
500.000
 
د- هزينه خدمات هر سرويس تخليه خاك و نخاله خودروها در گودهاي مجاز ( بجز هزينه تسطيح )
رديف
شرح خدمات
مبلغ به ريال
1
خودروهاي سبك كمپرسي دار
5.000
2
خودروهاي نيمه سنگين
7.000
3
خودروهاي سنگين
10.000
4
خودروهايي كه مايل به اخذ كارت سالانه باشند به ازاء هر روز 2 دستگاه محاسبه و وجه آن بصورت يكجا دريافت گردد
 
 
ه- هزينه خدمات خودروهايي كه بدون مجوز نسبت به جمع آوري و حمل و خريد و فروش مواد بازيافتي در سطح شهر اقدام نمايند
رديف
شرح خدمات
براي هر دفعه (مبلغ به ريال)
1
موتورسيكلت
300.000
2
وانت بارها و موتور سه چرخ
600.000
3
وسائط نقليه نيمه سنگين مثل نيسان و ...
750.000
4
وسائط نقليه سنگين
1.000.000
 
و- تفكيك پسماند توسط پيمانكاران خدمات شهري در هنگام بارگيري و طول مسير همچنين مشاهده تخليه بازيافت در محل هاي غير مجاز  
رديف
شرح خدمات
براي هر دفعه(مبلغ به ريال)
1
نيسان
1.000.000
2
خاور
1.500.000
3
ساير ماشين آلات سنگين
2.000.000
كميسيون با اين بند مخالفت نمود
 
ز- هزينه خدمات تخليه غير مجاز خاك و نخاله در محل‌هاي غير مجاز 
رديف
شرح خدمات
براي هر دفعه(مبلغ به ريال)
1
نيسان كمپرسي دار
1.000.000
2
خاور
1.500.000
3
شش چرخ ( 5 تا 10 تن )
2.000.000
4
ده چرخ ( 10 تن به بالا )
2.500.000
5
وانت بارهاي بدون كمپرسي و خودروهاي سواري
جمع آوري و انتقال به گود مجاز
 
ح-هزينه خدمات حمل غير استاندارد مصالح ساختماني كه موجب ريزش در معابر گردد
رديف
شرح خدمات
براي هر دفعه(مبلغ به ريال)
1
وسائط نقليه
500.000
2
وسائط نقليه سنگين
1.000.000
 
 
ط- هزينه خدمات  كارواش و شستشو در مكان‌هاي غير مجاز در معابر اصلي  
رديف
شرح خدمات
براي هر دفعه(مبلغ به ريال)
1
وسائط نقليه سبك
300.000
2
وسائط نقليه سنگين
500.000
توضيح : در اين خصوص مي بايست از طريق صنوف (مانند بنگاههاي اتومبيل و ..) اطلاع رساني گردد.
 
14- در اجراي قسمت اخير بند 8 توضيحات ابتداي تعرفه(اصلاحي طي بند1 صورتجلسه مورخ 17/7/90 ) در خصوص مهلت اعتبار پروانه هاي ساختماني، به شهرداري اجازه داده مي شود اين بند به پروانه هاي صادره قبل از ابلاغ صورتجلسه فوق نيز تسري دهد.
 
15- بهاي خدمات مشاغل گروه پزشكي و مراكز درماني (ماهيانه) براي سال 91
   متخصصين اورولوژي ، ارتوپدي ، زنان ،جراحي عمومي ، جراحي ترميمي و فوق تخصص بيمارهاي خون ، دندانپزشكان ،بهداشتكاران دهان و دندان و دندانسازان ، عفوني ،كلينيك هاي ترك اعتياد ،كلينيك هاي مامايي، متخصصين گوش و حلق و بيني ، جراحي مغز و اعصاب ، پوست، متخصصين داخلي و اطفال و فوق تخصص هاي مربوطه، چشم ، بيماريهاي مغز و اعصاب( نورولوژي ) ، اعصاب و روان ( روانپزشك )‌ ، فيزيوتراپ ها، تزريقات و پانسمان: ماهيانه 200000 ريال (دويست هزار ريال)                                                                                                                       
پزشكان عمومي ماهيانه: 100000ريال(يكصد هزار ريال)
هزينه جمع آوري و حمل و دفن زباله بيمارستانها، درمانگاهها، كلينيكها،آزمايشگاهها ، و راديولوژي ها به ازاي هر كيلو زباله عادي به مبلغ 1400 ريال و به ازاي هر كيلو زباله عفوني2000 ريال مي باشد.
16-آئين نامه اجرايي پاركينگ موقت:
1 - اين آئين نامه در اجراي رديف 58 تعرفه عوارض و بهاي خدمات شهرداري تنظيم شده است.
2 - وصولي اين رديف به حساب جداگانه اي واريز و نگهداري خواهد شد.
- شهرداري درآمد اين رديف را فقط براي اجاره محل و در جهت احداث پاركينگ موقت هزينه خواهدنمود. 3
4 - اگر در محلي كه اين بهاي خدمات اخذ ميشود پاركينگ دائم توسط شهرداري تأمين شده باشد شهرداري ميتواند بهاي خدمات اخذ شده را در محل هاي ديگر و صرفاً جهت تأمين پاركينگ موقت ويا دائم هزينه نمايد.
5- در بودجه سنواتي معادل درآمد پيش بيني شده براي اين بهاي خدمات بايد هزينه اجاره و ديگر هزينه‌ هاي مرتبط با احداث و يا ايجاد پاركينگ دائم در نظر گرفته شود.
6- اخذ بهاي خدمات پاركينگ موقت هيچگونه حقي براي مالك و يا مودي در خصوص تثبيت كاربري و امثالهم ايجاد نميكند.
7 - اگر تبديل و يا تغيير در نوع استفاده از ساختمان به گونه اي باشد كه كسر پاركينگ براي همسايگان مزاحمتي داشته باشد و مورد شكايت واقع شود شهرداري بايد برابر ضوابط با آن برخورد نمايد.
8 - محاسبه مساحت پاركينگ بايد بر اساس ضوابط طرح هاي مصوب ملاك عمل شهرداري باشد.
9- بانكها ، موسسات مالي اعتباري و داروخانه ها و مطب پزشكان و ديگر واحدهايي كه كسر پاركينگ دارند مشمول اين تعرفه خواهند شد.
تبصره : داروخانه ها و مطب پزشكان كه قبل از سال 65 بصورت داروخانه و مطب داير بوده از پرداخت اين بهاي خدمات معاف مي باشند.
10-  طبقه بندي مطب ها بر اساس مراجعات بشرح ذيل مي باشد:
الف) مطب پزشكان متخصص و فوق تخصص و ... در بلوار طالقاني و كوچه هاي منشعب بر آن و خيابان امام و كوچه برخوردار و كوچه روشن بر اساس 100% تعرفه رديف 58 محاسبه مي گردد و پزشكان عمومي مشمول اين بند بر اساس 75% تعرفه ميباشند.
ب) مطب پزشكان متخصص و فوق تخصص و ... كه در ساير معابر مي باشند مشمول 75% و پزشكان عمومي مشمول 50% تعرفه فوق ميباشند.
ج) درصورتيكه پزشك عمومي در منطقه اي باشد (به غير از موارد بند الف) كه تا شعاع 1000 متري مطب اين پزشك عمومي ديگري وجود نداشته باشد از پرداخت اين بهاي خدمات معاف ميباشد.
اين آئين نامه پس از ابلاغ قابل اجرا ميباشد.
 
17- آیین نامه پیشنهادی تبصره 3 اصلاحی ماده 101 قانون شهرداری ها
 
1-17) بر اساس ماده 101 اصلاحی قانون شهرداری ها، مساحت 500 متر مربع به بالا برحسب مساحت مندرج در سند شش دانگ و يا سند اوليه اراضی مشاعیِ دارای تقسم نامه محضری (مادر سند) و يا استعلام ثبتی جهت انجام عمل تفکيک شامل این ضوابط می باشد.
2-17) اراضی ای که طبق سند 6 دانگ و یا سند اولیه و یا استعلام ثبتی مساحت آنها کمتر از 500 متر مربع است؛ شامل این ضوابط نمی گردند.
3 -17) اراضی تفکيک شده در کليه طرح های آماده سازی و تفکيکی مصوب قبلی به شرط عدم تفکيک مجدد و همچنين اراضی دولتی واگذاری بر اساس تبصره يک ماده يازده قانون زمين شهری شامل اين ضوابط نمی گردند. 
4 -17) کلیه تفکيک هایی که پس از لازم الاجرا شدن اين قانون انجام شده يا می شوند و دارای سابقه توافق در شهرداری نمی باشند؛ مشمول اين ضوابط می گردند.
5-17) نقشه و گزارش طرح تفکيکی و آماده سازی بايد به تائيد مراجع ذيصلاح از جمله معاونت شهرسازی و معماری شهرداری يزد برسد.
 
مساحت كل زمين طبق سند
مجموع درصد از كل زمين طبق سند
تا 500 متر مربع
معاف
مازاد بر 500 تا 1000 متر مربع
10
مازاد بر 1000 تا 2000 متر مربع
10
مازاد بر 2000 تا 5000 متر مربع
25
مازاد بر 5000 به بالا
30
تبصره:سهم سطوح خدمات و معابر و شوارع و سهم سرانه خدمات (در صورت رعايت و يا عدم رعايت)هر كدام بصورت 50% (پنجاه درصد) مي باشد. نحوه واگذاري قطعات نيز بر حسب نسبت مساحت كاربريها ي طرح مصوب است.
6-17) نحوه رعايت سرانه فضای عمومی و خدماتی در طرح تفکيکی و آماده سازی
   1-6- از آنجايی که شهر برحسب تقسيمات کالبدی و بر اساس ضوابط شهرسازی دارای سطوح متفاوتی اعم از بلوک ساختمانی، واحد همسايگی، محله، برزن، ناحيه و منطقه است و ملاک تشخيص آنها، مساحت و خصوصاً سقف جمعت پذيری آنها بر اساس تراکم مصوب طرح جامع، تفصيلی و يا آماده سازی است؛ لازم است تا ميزان سرانه فضای عمومی و خدماتی مورد نياز بر اين اساس و بر حسب سرانه لازم برای هر يک از سطوح کالبدی که در طرح تفصيلی و جامع مصوب مشخص شده است؛ محاسبه و صرفاً بر حسب کاربری مورد نياز تثبيت و حفظ شده و سند آن به نام شهرداری شود تا بر آن اساس مورد بهره برداری قرار گیرد. 
2-6- مساحت کاربری فضای عمومی و خدماتی قابل تغيير کاربری و واگذاری به غير (به استثناء دستگاه بهره بردای کننده) نمی باشد.
7-17)نحوه رعايت شبکه ها و معابر عمومی شهر در طرح تفکيکی و آماده سازی :
1-7- رعايت گذربندی طرح، الزاما بايد طبق ضوابط و مقررات طرح جامع و تفصيلی ملاک عمل باشد.
2-7- رعايت معابر و شوارع عمومی شهر طبق طرح تفصيلی و جامع و طرح های اجرايی مصوب شهر الزامی است.
8-17)چنانچه در طرح پلاکی، مساحت ناشی از رعايت شبکه ها و معابر عمومی شهر معادل و يا بيش از40% مساحت اوليه زمين باشد؛ نيازی به رعايت سطوح خدمات نمی باشد. در اين خصوص چنانچه مساحت ناشی از رعایت شبکه ها و معابر عمومی شهر بیش از 40% مساحت اولیه زمین باشد؛ مابه ازاء بیش از 50% مساحت زمین اولیه طبق نرخ کارشناسی محاسبه و به مالک پرداخت خواهد شد.
9-17) چنانچه مساحت زمین سهم واگذاری به شهرداری، برابر با حداقل نصاب تفکیکی درآن پهنه از شهر طبق ضوابط ملاک عمل باشد، الزاماً باید قطعه مربوطه به شهرداری واگذار گردد.
10-17) شهرداری زمانی می تواند نسبت به اخذ معادل قیمت زمین طبق نظر کارشناس رسمی اقدام نماید که مساحت زمینِ سهم واگذاری به شهرداری، کمتر از حد نصاب تفکیک طبق ضوابط ملاک عمل درآن پهنه از شهر باشد و امکان استفاده از مساحت مورد نظر برای فضای باز شهری و پارکینگ و ... نیز مقدور نباشد.
وجوه اخذ شده از این محل، باید به حساب ویژه ای واریز و صرفاً به احداث فضای عمومی و خدماتی مورد نیاز در آن محله و حداکثر آن ناحیه از شهر برسد.
11-17) اراضی دریافتی سهم شهرداری صرفاً جهت معوض اراضی در طرح شبکه معابر و گذرهای های سطح شهر واگذار خواهد شد و یا تبدیل به پارک، پارکینگ و تاسیسات شهری در همان منطقه خواهد شد.
12-17) شهرداری های مناطق و اداره درآمد موظف به تنظیم گزارشی به صورت 3 ماه یکبار در خصوص طرح های مصوب مربوطه و اعلام مقدار زمین و حقوقات شهرداری در خصوص هرطرح ومحل هزینه کرد آن به اداره املاک و معاونت شهرسازی می باشند.
13-17) اداره املاک نیز ضمن جمع بندی، نسبت به ارائه گزارش به شورای شهر به صورت شش ماهه از سوی اقدام خواهد نمود.
18-قيمت منطقه اي(p):
 قيمت منطقه اي عبارت است از ارزش معاملاتي زمين و ساختمان كه ملاك عمل محاسبه عوارض و بهاي خدمات سال 91 شهرداري يزد كه معادل قيمت منطقه اي ملاك عمل سال 90 به اضافه ده درصد (10% )مي باشد.
 
19- بندهاي تعرفه سال 90 كه در آنها تغييري و يا اصلاحي صورت نگرفته و يا در طول سال 90 مورد تصويب قرار گرفته است براي سال 91 قابل اجرا مي باشد.