صورتجلسه پنجاه و نهمین جلسه شورای اسلامی شهر یزد(دوره ششم)

صورتجلسه پنجاه و نهمین جلسه شورای اسلامی شهر یزد(دوره ششم)



 

 

 

 

 

                    صورتجلسه شورای اسلامی شهر یزد

 

تاریخ جلسه : چهارشنبه مورخ 1401/1/31 از ساعت 8/10  الی  10/30

شماره جلسه :   59

نوع جلسه :  عادی

مکان جلسه : صحن علنی

 

 

اعضای شورای شهر حاضر در جلسه شورا (اجرای ماده 16 قانون شوراها):

ردیف

نام و نام خانوادگی

        امضاء

   ورود

خروج

ردیف

نام و نام خانوادگی

         امضاء

  ورود

خروج

1

محسن ابوترابی

 

8/10

9/40

6

فخرالسادات خامسی

 

8/10

10/30

2

محمدعلی اعتباری

 

8/10

10/30

7

فاطمه زارع بیدکی

 

8/10

10/30

3

بی بی فاطمه حقیرالسادات

 

8/10

10/30

8

عزیزا... سیفی

 

8/10

10/30

4

محمد باقر پارسائیان

 

8/10

10/30

9

مرتضی شایق

 

8/10

10/30

5

سیدمحمدناصرحیدری

 

8/10

10/30

10

محمدمهدی نیکونژاد 

 

8/10

10/30

 

 

عضو غایب در جلسه :

 

ردیف

نام و نام خانوادگی

سمت

علت غیبت

1

مجید تجملیان

رئیس کمیسیون شهر هوشمند و بهبود روشها 

مرخصی

 

 

در ابتدا حجت الاسلام نجم الهدی با بیان مباحث اعتقادی و اخلاقی پیرامون غنیمت شمردن شبهای قدر مطالبی را مطرح و رقم خوردن  سرنوشت یکسال انسان را در این شبها دانستند و گرفتن حلالیت از کسانی که حقی بر گردن انسان دارند را از اولویت های این ایام عنوان کردند و درخواست عافیت جسم و دین از خداوند متعال را سفارش نمودند.

سپس ریاست شورا با سلام و صلوات بر محمد و آل محمد (ص) و آرزوی قبولی طاعات و عبادات و توفیق درک شبهای قدر سالروز تأسیس سپاه پاسداران را گرامی داشتند و یکی از رکن های اصلی بقاء نظام اسلامی را وجود سپاه پاسداران ‌دانست وی ازتشکیل بنیاد نهج البلاغه در چند سال اخیر در شهر یزد ابراز خرسندی کرده و از فعالیت های فرهنگی و آموزشی این بنیاد تقدیر و تشکر نمود.

درادامه خانم زارع در سخنان پیش از دستور مطالبی را در خصوص اهمیت موضوع خانواده مطرح و موادی از مصوبه کمیسیون مشترک طرح جوانی جمعیت و حمایت از خانواده مجلس شورای اسلامی که مرتبط با شهرداری و شورای اسلامی شهر می باشد را عنوان و بر اجرایی شدن این موارد تاکید نمودند وی ابراز امیدواری کرد که خانواده در قوانین و مقررات، برنامه ها، سیاست های اجرایی و تمام نظامات آموزشی، فرهنگی، اجتماعی و اقتصادی به ویژه نظام مسکن و شهرسازی محور قرار گیرد.

 




ردیف

         دستور جلسه

           نظرکمیسیون ذیربط

شماره جلسه

تاریخ جلسه

1

طرح دوفوریتی اصلاح هندسی کوتاه مدت میدان صاحب الزمان

-

-

-

خلاصه مفید مذاکرات : با توجه به تلفات زیاد جانی در این تقاطع اجرای اصلاح هندسی ضرورت دارد.

 

 

  1. نامه ‌‌شماره 1401/1/30-100002358 شهرداری‌‌‌‌ یزد:

« شورای محترم اسلامی شهر یزد- موضوع : ارسال طرح دوفوریتی اصلاحی هندسی کوتاه مدت میدان صاحب الزمان - با سلام و صلوات بر محمدوآل محمد (ص)- احتراماً با عنایت به مصوبه صحن علنی شورای محترم شهر در خصوص تصویب طرح زیرگذر میدان صاحب‌الزمان و عدم پیش‌بینی این موضوع در بودجه سال 1401، خواهشمند است دستور فرمایید طرح کوتاه‌مدت پیشنهادی (طرح پیوست) جهت اجرا در کوتاهترین زمان ممکن به سبب جلوگیری از افزایش حوادث ترافیکی در این تقاطع، مورد بررسی قرار گیرد و نتیجه امر به ابلاغ گردد. ابوالقاسم محی الدینی -شهردار یزد»

 

موضوع درصحن علنی شورا مطرح،  با عنایت به بررسی های بعمل آمده با حضور مسئولین مربوطه و  پس از بحث و تبادل نظر و استماع نظرات مخالف، موافق و رأی‌گیری بعمل آمده مورد تصویب قرار گرفت.

 

از مجموع  10 رأی: 10  موافق :  (سیفی– زارع- نیکونژاد- خامسی -  حیدری – شایق – ابوترابی- پارسائیان- حقیرالسادات – اعتباری )




ردیف

         دستور جلسه

           نظرکمیسیون ذیربط

شماره جلسه

تاریخ جلسه

2

تآمین اعتبار تملک پلاک 5568 بخش 4 یزد

-

-

-

خلاصه مفید مذاکرات : با توجه به ضرورت حفظ باغات موجود سطح شهر و ایجاد فضای تفریحی برای شهروندان تملک این باغ لازم می باشد.

 
 

2- لایحه دو فوریتی شماره  1401/1/30-100002400 شهرداری یزد :

«شورای محترم اسلامی شهر یزد- موضوع : تأمین اعتبار تملک پلاک 5568 بخش4 یزد (طرح باغات ‌منطقه4)-  با سلام و صلوات بر محمدوآل محمد (ص)-  احتراماً به استناد ماده 80  قانون تشكيلات، وظايف و انتخابات شوراهاي اسلامي كشور و انتخاب شهرداران مصوب 75/3/1 با اعمال آخرین تغییرات و اصلاحات تا سال 96 ، بدین وسیله به پیوست تصویر نامه شماره 100400643 مورخ 23/1/1401 شهرداری  منطقه چهار در خصوص تملک  پلاک ثبتی 5568  بخش 4 یزد باکد نوسازی 2-4-22-4 متعلق  به آقایان  محمد مسرت و بهروزکدخدایان ( واقع درطرح باغات منطقه4) به مبلغ 145.348.093.000 جهت استحضار ارسال، خواهشمنداست موضوع در شورای اسلامی شهر مطرح  و در صورت موافقت اجازه فرمائید شهرداری یزد نسبت به تامین اعتبار و تملک پلاک مذکور از محل ردیف تملک و آزادسازي باغات منطقه 4 کد 252601039 اقدام نماید. ضمناً آقاي مشایخی جهت ارائه توضيحات بيشتر معرفي مي‌شود. ابوالقاسم محی الدینی -شهردار یزد»

 

موضوع درصحن علنی شورا مطرح،  با عنایت به بررسی های بعمل آمده با حضور مسئولین مربوطه و پس از بحث و تبادل نظر و استماع نظرات مخالف، موافق و رأی‌گیری بعمل آمده بصورت علنی، مورد تصویب قرار گرفت و مقرر شد شهرداری ظرف مدت 15 روز کاری پس از ابلاغ، طرح پیشنهادی خود را در خصوص نحوه بهره برداری از باغ مذکور به شورا ارائه نماید.

از مجموع  9 رأی: 9 موافق :  (سیفی– نیکونژاد- حیدری – شایق - پارسائیان- اعتباری – زارع – خامسی – ابوترابی  )

 




ردیف

         دستور جلسه

           نظرکمیسیون ذیربط

شماره جلسه

تاریخ جلسه

3

نامگذاری معابر

فرهنگی ، اجتماعی ورزشی- با حضور مسئولین مربوطه مطرح و پس از بحث و تبادل نظر به شرح جداول ذیل تصویب شد.

26

  1400/12/3

خلاصه مفید مذاکرات : با عنایت به ضرورت نامگذاری معابر سطح شهر مطرح و مصوب گردید.

 

 

3-بر اساس بند 24 ماده 80 قانون تشکیلات، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی کشور در خصوص نامگذاری معابر، مراتب در صحن علنی شورا مطرح که با توجه به بررسی های بعمل آمده و پس از بحث و تبادل نظر و استماع نظرات مخالف و موافق و رأی گیری بعمل آمده بصورت علنی موارد به شرح جدول زیر مورد تصویب قرار گرفت:

 

بند الف:

ردیف

واقع در کوی (محله)

مختصات جغرافیایی

درخواست کننده

پیشنهاد کمیته نامگذاری

1

آزادشهر، خیابان حضرت قائم(عج)، کوچه شماره 2

31.864967

54.292241 

کمیته نامگذاری

کوچه طاها

2

آزادشهر، خیابان حضرت قائم(عج)، کوچه شماره 10

31.866386

54.291822 

کمیته نامگذاری

کوچه برهان

3

آزادشهر، خیابان حضرت قائم(عج)، کوچه شماره 11

31.865671

54.293843 

کمیته نامگذاری

کوچه یاسین

4

آزادشهر، خیابان حضرت قائم(عج)، کوچه شماره 18

31.867844

54.291041 

کمیته نامگذاری

کوچه عهد

5

آزادشهر، خیابان حضرت قائم(عج)، کوچه شماره 19

31.866889

54.292910 

کمیته نامگذاری

کوچه هدایت

6

آزادشهر، خیابان حضرت قائم(عج)، کوچه قبل از شماره یک

31.863263

54.295063 

کمیته نامگذاری

کوچه سراج

7

آزادشهر، بلوار گلستان، کوچه شماره 11

31.858001

54.301881 

کمیته نامگذاری

کوچه نسیم

8

آزادشهر، بلوار گلستان، کوچه شماره 35

31.862118

54.299337 

کمیته نامگذاری

کوچه صبا

از مجموع  8 رأی: 8 موافق :  (سیفی– نیکونژاد- حیدری –پارسائیان- اعتباری – زارع – خامسی – ابوترابی  )

9

آزادشهر، کوچه حد فاصل کوچه وحدت و کوچه حضرت رقیه(س)

31.866701

54.299799 

کمیته نامگذاری

کوچه جانباز آزاده کاظم جوکار

با شماره گذاری فرعی ها

از مجموع  9 رأی: 6 موافق :  (نیکونژاد- شایق - پارسائیان- اعتباری – زارع – ابوترابی  ) 2 مخالف ( حیدری – خامسی ) 1 ممتنع ( سیفی )

10

خیرآباد، کوچه حدفاصل کوچه ارم تا بلوار گلستان(موازی با بلوار شهید موحدین)

31.855871

54.307287 

کمیته نامگذاری

کوچه باغستان

11

بلوار شهید آیت الله مدرس، جنب حوزه علمیه

31.854505

54.398500 

کمیته نامگذاری

بلوار شهید محمدخانی

12

جایگاه CNG جنب پایانه مسافربری غدیر

31.878393

54.279777 

شهرداری

 جایگاه CNGشهدای حمل و نقل

(تغییرنام الغدیر به دلیل هم‌نام بودن با جایگاه دیگر)

از مجموع 10 رأی: 10 موافق :  (سیفی -نیکونژاد- شایق - پارسائیان- اعتباری – زارع – ابوترابی - حیدری – خامسی – حقیرالسادات )

 

 

بندب:

با عنایت به  اجرای پروژه های عمرانی شهرداری در سطح شهر بویژه ایجاد معابر، میادین،بوستانها، ابنیه، فرهنگسراها و . . . و ضرورت نامگذاری آنان جهت جلوگیری از سرگردانی شهروندان محترم و نامگذاری‌های غیرمرتبط توسط ساکنین آن مناطق، پیشنهاد میگردد شهرداری همزمان با طراحی هرگونه معبر، میدان و ابنیه جدید، مراتب را به کمیته نامگذاری اعلام تا ضمن نامگذاری مکان مورد نظر، مشکلات مردم برای آدرس دهی حل و فصل گردد.

 

از مجموع  10 رأی: 10 موافق :  (سیفی– نیکونژاد- حقیرالسادات -  حیدری – شایق - پارسائیان- زارع- خامسی– ابوترابی- اعتباری)

 




ردیف

         دستور جلسه

           نظرکمیسیون ذیربط

شماره جلسه

تاریخ جلسه

4

درخواست تصویب صورتجلسات الحاقی قرارداد

بودجه- موضوع در کمیسیون مطرح و با عنایت به درخواست شهرداری طی نامه 400036215مورخ 1400/09/21مبنی بر اظهار نظر در خصوص صورتجلسات 1396/8/2 و 1399/9/26 پس از بحث و تبادل نظر وبررسی های انجام شده اظهار نظر کمیسیون بشرح پیوست مورد تصویب قرار گرفت.

58

1401/1/23

خلاصه مفید مذاکرات :

 

 

4.نامه شماره  1400/9/21-400036215 ثبت دبیرخانه شورابه شماره 1400/9/21-401003074 :

«شورای محترم اسلامی شهر یزد- موضوع : درخواست تصویب صورتجلسات الحاقی قرارداد -  با سلام و صلوات بر محمدوآل محمد (ص)-  احتراماً با عنایت به تاکیدات جنابعالی درخصوص تعیین تکلیف پروژه مشارکتی "مجتمع تجاری اداری آیت ا... طالقانی" و مذاکرات، جلسات و پیگیری های دامنه دار به عمل آمده پس از اعلام پیشنهادات شهرداری یزد طی مکاتبه شماره 400028893 مورخ 29/7/1400 و با توجه به الزام این شهرداری بر کسب تاییدیه از آن شورای محترم درصورت هرگونه تغییر در مفاد قرارداد(براساس بند 3 صورتجلسه مورخ 07/07/1394 شورای اسلامی شهر)، بدینوسیله ضمن ارسال مکاتبه شماره 83-008-ip مورخ 30/8/1400 شرکت حکیمان آینده ساز پارس مبنی بر موافقت با اخذ مصوبه از آن شورای محترم، خواهشمند است صورتجلسات مورخ 02/08/1396 و 26/9/1399 (پیوست) در شورای اسلامی شهر مطرح و نتیجه را برای انجام اقدامات بعدی امر به ابلاغ فرمایید. ابوالقاسم محی الدینی -شهردار یزد»

 

موضوع درصحن علنی شورا مطرح،  با عنایت به بررسی های بعمل آمده با حضور مسئولین مربوطه و پس از بحث و تبادل نظر و استماع نظرات مخالف، موافق و رأی‌گیری بعمل آمده بصورت علنی، درخواست تصویب صورتجلسات مورخ 2/8/96 و  26/9/99 شهرداری در زمینه قرارداد مشارکتی مجتمع تجاری – اداری آیت ا... طالقانی مطرح و پس از بحث و تبادل نظر صورتجلسات مذکور با تغییرات ذیل مورد تصویب قرار گرفت.

 الف) صورتجلسه مورخ ۱۳۹۶ شامل هشت بند

بند 1 صورتجلسه – در بند یک صورتجلسه مذکور فرجه یک هفته ای جهت انجام محاسبات مجدد آورده‌های طرفین با توجه به تغییرات به عمل آمده، در نظر گرفته است که تاکنون به دلایل نامعلومی این امر محقق نشده است. شهرداری با توجه به آخرین تغییرات به عمل آمده در مجموع مستحدثات و کاربری ها و .... و کارشناسی بعمل آمده با رعایت کلیه ضوابط و مقررات در اجرای مفاد آن اقدام نماید.

بند 2 صورتجلسه – درخصوص بند 2 صورتجلسه مذکور در جهت اطمینان بخشی به سرمایه‌گذار، ضمن تاکید بر بخش انتهایی بند مذکور و پرداخت کلیه هزینه های پروژه توسط شریک، این بند مورد تأیید قرار گرفت.

بند 3 صورتجلسه – درخصوص این بند به شرط حضور نماینده ناظر از طرف شورای اسلامی شهر (بدون حق رای) در کمیسیون فروش و پیش فروش، مفاد بند مذکور مورد تأیید است.

بندهای ۴ ، ۵ ، ۶ ، ۷ و8 صورتجلسه - در رابطه با بندهای یادشده در صورتجلسه مذکور، با توجه به تغییرات متنوعی که در پروژه از نظر مساحت عرصه، کاربری ها، تراکم، پارکینگ، تخلفات ساختمانی و غیره رخ داده است، شهرداری مکلف است ضمن تعامل با شریک نسبت به بررسی و محاسبه دقیق موارد فوق اقدام نموده و با رعایت کلیه ضوابط نسبت به ارزیابی مجدد و در صورت لزوم تجدیدنظر در مفاد بندهای مذکور اقدام لازم را معمول دارد.

 

ب) صورتجلسه مورخ ۱۳۹۹/۲۶ مشتمل بر شش بند

بند 1 صورتجلسه – این بند از صورتجلسه که دلالت بر موافقت شهرداری با تغییر سهامداران شرکت طرف قرارداد دارد و به تأیید نماینده دادستان محترم نیز رسیده، با در نظر گرفتن مواد «یک» و «سی و سه» قرارداد فی مابین که اختیار فسخ قرارداد را با توجه به شرایط موجود به شهرداری میدهد، به شرط حذف قسمت داخل پرانتز، مورد موافقت شورای اسلامی شهر قرار گرفت.

بند 2 صورتجلسه – این بند به موضوع مرتفع نمودن کلیه موانع جهت راه اندازی پروژه توسط سرمایه‌گذار اشاره دارد. با توجه به اینکه تاکنون تأخیراتی در اجرای پروژه رخ داده است، ضمن تأکید بر اجرای مفاد مواد «سی و دو» و «چهل» قرارداد، این بند مورد تصویب شورای اسلامی شهر قرار گرفت.

بند 3 صورتجلسه – این بند به دلایل ذیل مورد تصویب قرار نگرفت:

الف) فرض افزایش قیمت ها در یک قرارداد چهارساله محتمل نبوده بلکه یک امر قطعی است. اساسا موضوع وجود تورم طی یک دوره چند ساله با توجه به واقعیت های موجود در اقتصاد کشور، موضوعی اجتناب ناپذیر بوده و طرفین قرارداد میبایست پذیرای آن باشند.

ب) به استناد مواد «سه، چهارده، بیست و سه» قرارداد، و با توجه به اینکه تغییر کاربری های پروژه (حذف پارکینگ بر معبر، کاربری درمانی) اثر مستقیم روی آورده شهرداری (زمین و عوارضات) داشته و از طرفی افزایش سطح و سطوح موجب تغییرات در آورده شریک طرف قرارداد شده است.

با توجه به موارد فوق و مصوبه مورخ ۱۴۰۰/۲۶ شورای اسلامی شهر، محاسبه مجدد سهم طرفین برابر نظریه کارشناسان رسمی مبنی بر ارزیابی مجدد ارزش آورده شهرداری و شریک قرارداد بر اساس مبانی قرارداد و مطابق ارزش آورده‌های طرفین در زمان انعقاد قرارداد (با لحاظ کاربری مطب پزشکان و تغییرات ضوابط پارکینگ) امری ضروری است. ضمنا با توجه به اینکه قبل از شروع فروش یا پیش فروش واحدها بایستی سهم هر یک از طرفین مشخص باشد، محاسبه سهم طرفین در پایان اجرای پروژه به هیچ وجه منطقی نیست.

بند 4 صورتجلسه – در رابطه با بند 4 صورتجلسه مبنی بر تمدید مدت قرارداد، بعد از اجرای کامل مصوبه فوق (در مورد بند 3 صورتجلسه) و تعیین قدرالسهم هر یک از طرفین، به استناد ماده دوازده قرارداد قابل تمدید است. با توجه به تأکید نماینده محترم دادستان مبنی بر در نظر داشتن صرفه و صلاح شهر و شهرداری و رعایت مقررات، شهرداری مکلف است نسبت به محاسبه دقیق زمان پایان پروژه در چارچوب مفاد قرارداد اقدام نموده و طی لایحه مجزایی به شورا ارائه نماید.شهرداری موظف است حداکثر ظرف مدت یک ماه پایان زمان پروژه را به شورا اعلام نماید.

بند 5 صورتجلسه – در رابطه با بند 5 صورتجلسه مبنی بر تعیین تکلیف پارکینگ های مربوط به پروژه (با فرض آنکه تاریخ ۱۳۹۵/۲۴ مندرج در صورتجلسه مورد بحث، همان تاریخ ۱۳۹۵/۲۲ مندرج در تصویب‌نامه کمیسیون ماده۵ بوده و تباین موجود ناشی از سهو قلم باشد) این بند به دلیل ذیل مورد تصویب قرار نگرفت:

با توجه به اینکه نباید هیچگونه تخلفی از مفاد پروانه ساختمانی صادره صورت گیرد، لذا احکام صادره توسط کمیسیون ماده صد از جمله رأی شماره ۱۹۱۶۵۷ مورخ ۱۳۹۹/۱۱ شعبه شماره ۶ تجدیدنظر کمیسیون ماده صد به صورت قانونی لازم‌الاجرا بوده و تغییر آن در اختیار شهرداری و حتی شورای اسلامی شهر نیست که آن را نقض نماید.

بند 6 صورتجلسه – در رابطه با بند 6 صورتجلسه مبنی بر موافقت طرفین برای مشارکت در پروژه مجزایی با هدف احداث پارکینگ طبقاتی، کمیسیون با آن مخالفتی ندارد. لیکن بدیهی است که این پروژه جدید ارتباطی با پروژه مشارکتی احداث ساختمان پزشکان (موضوع اصلی صورتجلسه مذکور) نداشته و کسری پارکینگ پروژه فعلی بایستی توسط شریک قرارداد و مطابق با احکام صادره توسط کمیسیون ماده صد تأمین گردد.

البته چنانچه منظور شریک قرارداد آن باشد که کسری پارکینگ پروژه مشارکتی ساختمان پزشکان بلوار آیت ا… طالقانی را از محل بخشی از ظرفیت پارکینگ طبقاتی مورد اشاره در بند ۶ صورتجلسه تأمین نماید، بدیهی است این کار با تهاتر تکالیف قانونی خود در تأمین پارکینگ ساختمان پزشکان با بخشی از سهم خود از پروژه پارکینگ طبقاتی نیز امکان‌پذیر خواهد بود.

 

از مجموع  9 رأی: 7 موافق :  (سیفی– نیکونژاد- حقیرالسادات -  حیدری – شایق - پارسائیان- اعتباری) 2ممتنع (خامسی- زارع )

 

 




ردیف

         دستور جلسه

           نظرکمیسیون ذیربط

شماره جلسه

تاریخ جلسه

5

معرفی نماینده جهت حضور در جلسات کمیسیون ماده 100 شهرداری

-

-

-

خلاصه مفید مذاکرات : با توجه به ضرورت حفظ باغات موجود سطح شهر و ایجاد فضای تفریحی برای شهروندان تملک این باغ لازم می باشد.

 

 

5.پیرو بند 2 صورتجلسه شماره 3 مورخ 1400/5/16  شورا در خصوص انتخاب آقای مجید تجملیان جهت حضور در کمیسیون تجدید نظر شماره 6 ماده 100 قانون شهرداری و با توجه به انصراف ایشان، موضوع در صحن علنی مطرح ، پس از بررسی و بحث و تبادل نظر و استماع نظرات و رأی گیری بعمل آمده بصورت علنی ، جناب آقای محمد علی اعتباری جهت حضور در جلسات آن کمیسیون انتخاب شدند.

از مجموع  9 رأی: 9 موافق :  (سیفی– نیکونژاد- حقیرالسادات -  حیدری – شایق - پارسائیان- زارع- خامسی– اعتباری)

جلسه با ذکر صلوات در ساعت  10/30  خاتمه یافت.